サンウッド錦糸町フラッツ

  • 東京都墨田区江東橋四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
6,980万円
173.2万円/㎡
相場
6,550万円
162.5万円/㎡
4,141
5,747
7,353
8,958
AI査定結果
推定相場価格
6,550万円
162.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜7,353万円
142.6万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月2日
サンウッド錦糸町フラッツ
6,980万円（173.2万円/㎡）/ 3階 / 40.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は143.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/266,980万円173.2万円3階 40.3㎡ 1LDK北
2026/04/116,380万円180.9万円4階 35.26㎡ 1LDK北
2026/04/056,680万円189.4万円11階 35.26㎡ 1LDK北
2026/03/086,890万円195.4万円11階 35.26㎡ 1LDK北
2026/03/056,780万円192.3万円9階 35.26㎡ 1LDK北
2026/02/276,980万円198.0万円12階 35.26㎡ 1LDK北
2025/11/084,180万円158.3万円12階 26.41㎡ 1K北
2025/07/075,680万円157.8万円7階 36㎡ 1LDK南
2025/05/284,980万円141.2万円9階 35.26㎡ 1LDK北
2025/04/055,180万円143.9万円3階 36㎡ 1LDK南
2025/04/053,890万円147.3万円12階 26.41㎡ 1K北
2025/03/245,280万円131.0万円2階 40.3㎡ 1LDK北
2025/03/203,990万円151.1万円12階 26.41㎡ 1K北
2024/12/094,980万円138.3万円12階 36㎡ 1LDK南
2024/10/105,980万円141.1万円11階 42.38㎡ 2LDK南
2024/10/035,290万円131.3万円9階 40.3㎡ 1LDK北
2024/09/304,580万円129.9万円13階 35.26㎡ 1LDK北
2024/05/314,250万円118.1万円2階 36㎡ 1LDK南
2024/03/154,190万円116.4万円2階 36㎡ 1LDK南
2024/03/154,980万円123.6万円4階 40.3㎡ 1LDK北
2024/02/174,260万円120.8万円12階 35.26㎡ 1LDK北
2024/02/154,120万円116.8万円3階 35.26㎡ 1LDK北
2024/01/105,180万円122.2万円2階 42.38㎡ 1LDK南
2023/12/264,480万円127.1万円12階 35.26㎡ 1LDK北
2023/09/024,280万円121.4万円9階 35.26㎡ 1LDK北
2023/08/314,680万円132.7万円12階 35.26㎡ 1LDK北
2023/07/294,480万円127.1万円9階 35.26㎡ 1LDK北西
2023/07/229,980万円122.2万円14階 81.68㎡ 3LDK南
2023/07/084,980万円117.5万円2階 42.38㎡ 1LDK+SIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26サンウッド錦糸町フラッツ
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 6,980万円173.2万円40.3㎡1LDK3階 / 14階建 北2021年98戸RC
2026/04/26ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,770万円130.7万円44.16㎡1LDK+S5階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2026/03/01Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2025/10/29アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 7,480万円174.5万円42.87㎡1LDK6階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2026/01/18パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 3,990万円130.4万円30.59㎡1K4階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2026/03/05J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,380万円132.5万円40.6㎡1LDK12階 / 14階建 西2017年76戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2026/04/22リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,698万円174.6万円32.63㎡1LDK5階 / 7階建 西2018年51戸RC
2026/05/02オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 8,000万円196.4万円40.74㎡1LDK10階 / 14階建 北2023年49戸RC
2025/10/16ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,480万円183.3万円40.8㎡1LDK5階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/09/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 5,900万円143.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2026/04/15ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 6,080万円150.5万円40.41㎡1LDK2階 / 9階建 南2018年56戸RC
2025/09/09クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 6,280万円140.7万円44.62㎡1LDK1階 / 7階建 東2016年62戸RC
2026/02/14ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 5,080万円152.2万円33.37㎡1DK2階 / 7階建 南2019年71戸RC
2024/12/16GENOVIA亀戸水神skygarden
墨田区立花一丁目
東あずま駅7分 5,400万円132.0万円40.9㎡1LDK2階 / 5階建 -2017年57戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積30.30㎡〜50.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンウッド錦糸町フラッツ
所在地東京都墨田区江東橋四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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